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【新增】

4、承包人工程價款的優(yōu)先受償權(quán)【改動】（19版教材P134，新教材P135）

（1）與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。裝飾裝修工程的承包人，請求裝飾裝修工程價款就該裝飾裝修工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人的除外。

（2）建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。

（3）承包人就逾期支付建設(shè)工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?/span>

（4）承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日起算。

（5）發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。

5、合同使用期限內(nèi)造成的損失【新增】（19版教材P138，新教材P139）

《合同法》規(guī)定，因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定【新增】（19版教材P139，新教材P140）

在實踐中，有的將僅違反了地方規(guī)定的合同認(rèn)定為無效是違法的。

7、訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則【新增】（19版教材P147，新教材P148）

全面實行建筑業(yè)農(nóng)民工實名制管理制度，堅持建筑企業(yè)與農(nóng)民工先簽訂勞動合同后進(jìn)場施工。建筑企業(yè)應(yīng)與招用的建筑工人依法簽訂勞動合同，對其進(jìn)行基本安全培訓(xùn)，并在相關(guān)建筑工人實名制管理平臺上登記，方可允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場從事與建筑作業(yè)相關(guān)的活動。

8、經(jīng)濟補償【新增】（19版教材P153，新教材P154）

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算；不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

9、受托人的義務(wù)【改動】（19版教材P191，新教材P192）

受托人的主要義務(wù)是按指示處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、委托事務(wù)報告和轉(zhuǎn)交財產(chǎn)、披露委托人或第三人以及承擔(dān)賠償。